电剪刀厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
电剪刀厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

房价连跌两月后反弹官方称刚性需求大

发布时间:2020-03-03 14:40:01 阅读: 来源:电剪刀厂家

123下一页

4月17日,国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,被称为房地产“国十条”,史上最严厉的房地产调控大幕拉开。随后,楼市动荡不安,房价“跌”声起伏,房租“涨”声不断,购房者持币观望,开发商捂盘自保——百余天来,楼市在纠结着,最终形成了全国范围的僵局。

而昨日,官方发布的数字称,西安房价反弹!在楼市僵局难以打破的情况下,这一数字显得非常敏感。

下半年走向说法不一

西安楼市下半年走势会怎样?各方观点明显有分歧。“下半年市场会回暖,房价可能还要涨。”陕西鹏信地产副总经理陈述说,“我们公司的几个楼盘7月份已经恢复正常销售水平。”他认为,西安房价不会在低位徘徊太久。

陕西省房地产研究会会长王圣学认为,下半年调控政策不会变,“政策调整还远未到位,不可能松动。下半年只要政策能够得到坚决执行,同时加大保障房建设力度,市场会逐步走向理性,房价会趋于平稳或者略有下降。”西安天地源不动产代理公司部门经理吴万春也认为,政策不会朝令夕改,至少3季度还会继续执行,市场可能还会冷一段时间。 本报记者 刘雪涛

百日调控“习惯性夭折”?

专家:目前还不好下结论

昨晚8时,西安交通大学经济与金融学院博士生导师余力教授表示,从4月中旬“国十条”开始至今,本轮楼市调控已经超过百日,房地产市场开始出现并发生一些积极的变化,部分城市商品房销售出现了“量跌价滞”的局面,但形势依然严峻,房价并未明显下降。目前楼市已经进入深度博弈期,一边是部分开发商的小幅让利,一边是消费者的持续深度观望,而房地产政策也随之陷入“胶着期”。

他分析,虽然住建部、银监会、国资委否认楼市调控松动,称将遏制房价过快上涨。但是房地产业在中国经济中的特殊地位,导致历史上的多次楼市调控政策夭折。本轮是否重蹈覆辙,目前还不好下结论。如果此轮调控可以通过房价下降带来短期阵痛性的效果,那应该是件好事,但问题的关键在于国家对于调控的决心和力度。

“如果出台一系列政策依然无法遏制房价疯长,国家下一步有可能动用税收工具来调控楼市。”余力称,有效利用税收杠杆,不仅可以成功控制房价,同时可以增加政府收入。 本报记者 陈思存

昨日,《西安市1至7月房地产市场运行情况》公布。7月西安商品房市场受调控政策影响,成交量同比依然呈下滑趋势,但商品房销售价格稳中有升,在商品住房销售面积同比降低24.37%的情况下,商品房、商品住房均价第二次双双突破6000元大关,商品房成交均价比6月涨了742元/平方米,商品住房成交均价涨了743元/平方米。

统计资料显示,西安市商品房、商品住房均价突破6000元/平方米大关是在今年4月份,4月份商品房成交均价6296元/平方米,其中商品住房成交均价6040元/平方米。今年4月17日起,国家相继出台了稳定房价的一系列政策,对贷款购买第二套和第三套住房的家庭,大幅度提高首付比例和利率水平。如今调控政策已超过百日,西安市商品房、商品住房两个月成交均价突破六千元大关。

123下一页

桥梁橡胶支座厂家

箱变厂家

小搅拌车

消防栓规格

相关阅读