房企即将面临期中考6月深圳刚需盘或以价换量

发布时间：2021-01-13 11:30:12 阅读：次来源：电剪刀厂家

房企即将面临“期中考” 6月深圳刚需盘或以价换量

【深圳商报讯】（记者江南鸾）红5月没能够红起来，进入6月，房企即将面临上半年销售业绩的“期中考”，不少房企加大了推盘量。据记者统计，6月将有20余楼盘开盘或加推，开发商加大推盘量，改善型推盘明显增多，反而刚需盘推盘并不积极。

（记者江南鸾）红5月没能够红起来，进入6月，房企即将面临上半年销售业绩的“期中考”，不少房企加大了推盘量。业内人士分析，6月刚需盘或进入到以价换量的阶段。

“现在来认筹的顾客并不多，很多看房者都在关心6月楼盘正式加推时是否会降价促销，全国楼市观望气氛较浓，深圳也不例外。”据某楼盘售楼处的销售人员介绍，他们计划在6月下旬加推楼盘。

“期待刚需盘开发商能调低定价。”准备在今年购买首套房的罗小姐告诉记者，今年5月她看中的两个刚需盘开盘价都低于预期价，“有一个楼盘，因为一时犹豫没能抢到，接下来就看6月了。”

据记者了解，罗小姐遗憾没能购买到的正是5月17日开盘当天日光的龙岗中骏世纪阳光，当时均价12000元/平方米，比周边在售楼盘单价便宜了近2000元。

“低于预期价开盘或已成为常态。”资深地产从业人士黄女士表示，5月降价日光盘的出现给深圳房地产开发商树立了信心，深圳楼市目前仍旧是供不应求的局面。

据记者统计，6月将有20余楼盘开盘或加推，开发商加大推盘量，改善型推盘明显增多，反而刚需盘推盘并不积极。美联物业深圳研究中心称，由于目前房地产市场利空消息不断，开发商推盘趋于谨慎。刚需客户对价格比较敏感，目前买卖双方均处于观望状态，导致刚需盘入市的步伐有所减慢。

一位业内人士向记者透露，6月底各大房企将统计上半年的销售情况，“6月是冲刺销售业绩最后一个月了，开发商都很重视。此外，6月刚需盘入市较少，可能会进入刚需盘以价换量的阶段。”