电剪刀厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
电剪刀厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

绿地集团重心转移到二三线市场分散拿地降低风险试验机

发布时间:2019-10-17 03:05:48 阅读: 来源:电剪刀厂家

绿地集团重心转移到二三线市场 分散拿地降低风险

在密集房地产调控政策中行走的2011年,土地市场同样颇显冷清。缩减阵线、减少布局,几乎是大部分房企愿意采取的拿地思路。对于早将主力战场扩充至二三线城市的绿地(专题阅读)集团来说,在房地产业务方面的审慎心态显得更为明显。

根据2012监测的数据,虽然在2011年土地储备量排名前10的房企之中,绿地集团仍然稳坐第三把交椅,但该集团在2011年的新增土地储备面积,较2010年明显减少。

根据2011年各项公开数据,该企业新增可建面积跌至627万平方米,拿地金额亦大幅缩水至97亿元。而2010年的数据显示,绿地集团在当年新增可建面积达1433万平方米,拿地金额为341亿元。

不过这一现象并不是孤例,《2011年底中国企业拿地TOP50排行榜》报告中提及,2011年全国土地储备量前10位的企业中,有6家房企选择减少土地储备量。而在一线城市及二三线城市布局安排中,北京、上海等两地的降幅表现最大,与成都、武汉、天津等城市的大幅提升状态恰成对比。

显而易见的是,深耕二三线城市,通过分散拿地来降低风险的拿地策略,已是各家房企愿意采用的主基调。绿地集团亦不能例外,在其627万平方米的新增土地储备量中,一线城市新增面积约97万平方米,二线城市则增长至397万平方米;在三四线城市,公司新增土地面积约133万平方米。

如果以公开招拍挂形式的拿地结果进行测算,在绿地集团2011年新增的土地储备中,住宅(包括泛住宅)用地仍是主攻方向,新增总建面积514万平方米;不过在商业用地方面,该集团却以91万平方米的新增总建面积高居榜首;办公用地则以24万平方米的 业绩 位列龙湖地产之后。

对于已步入多元化发展的绿地集团而言,将房地产发展重心进一步扩散至三四线城市,是集团在宏观调控背景之下 调结构、促转型 的要求体现。在金融及矿产开发等领域均有涉足的绿地集团,在2011年楼市严厉调控的大背景下,减少新增土地储备的数量,将投资重心转向金融及矿产开发,也成为公司避开调控锋芒,保证公司快速发展的重要策略。

数显电子万能试验机机操作规程

冷热冲击试验机厂家

相关阅读